Правовая экспертиза

Правовая экспертиза представляет собой проверку и экспертную оценку законности сделки с недвижимостью и юридической силы документов.

Проводим экспертизу как квартир и домов, так и земельных участков, а также долей собственности.

Срок проведения  от 3 дней.

Что включает в себя услуга правовой экспертизы?

Агентство недвижимости Karlson Realty проводит комплексную проверку сделки, дабы полностью исключить угрозу мошенничества и различных рисков.

• Получаем выписки из ЕГРН

• проверяем юридическую силу всех документов

• составляем перечень рисков

• даем экспертное заключение с подписями специалистов , а также рекомендации

Что касается рисков, то они могут быть самыми разными: обнаружение прав наследников и несовершеннолетних детей на недвижимость, обременения, судебные споры и аресты в отношении объекта недвижимости, недействительность предыдущих сделок с недвижимостью. Более того, о существовании той или иной проблемы вы может узнать даже через несколько лет, а разбирательства в суде может завершиться решением не в вашу пользу.

Стоит упомянуть, что не стоит полностью полагаться на проверку банка, если приобретаете квартиру в ипотеку, так как банк осуществляет только базовый контроль документации.

Если нотариус гарантирует законность сделки, это значит, что сделка совершается без нарушения закона. Однако нотариус не выявляет, имеются ли заинтересованные третьи лица, каким образом возникло право собственности, и так далее. Это не входит в перечень его обязательных услуг.

Поэтому советуем не пренебрегать помощью наших экспертов, чтобы быть полностью проинформированным и принять взвешенное, верное решение.